Налоговый вычет при покупке квартиры

 

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

Налоговый вычет при покупке квартиры относится к имущественному налоговому вычету.

Максимальная сумма, которую можно вернуть, при покупке квартиры используя данный налоговый вычет, составляет 13% от 2 млн. рублей, или 260 тыс. рублей, не считая процентов по кредитам, полученным на приобретение этой квартиры.Сумма вычета по процентам не ограничена.

Например, если стоимость квартиры (или жилого дома) составляет 5 000 000 рублей, то на счет налогоплательщика возвращается сумма в размере 13% от 2 000 000 рублей, или 260 000 тыс. т.к. 2 000 000 рублей является максимальной сумой, с которой можно получить налоговый вычет.

Если же, например, квартира или дом стоят 1 800 000 рублей, то возмещению подлежат 234 000 рублей (13% от 1 800 000 рублей).

 

Налоговый вычет при покупке квартиры в кредит, по ипотеке

При покупке квартиры в кредит, если Вы купили квартиру за 5 000 000 рублей, и из них 4 000 000 рублей оплатили за счет ипотечного кредита, то сумма налогового вычета составит 260 000 рублей (13% от 2 000 000 рублей) плюс 13% от суммы выплаченных процентов по кредиту.

Так например, если срок кредита 10 лет, и проценты по кредиту за 10 лет составят 3 000 000 руб., то сумма налогового вычета от суммы процентов составит 390 000 руб, и итоговая сумма к возврату для этого примера составит 650 000 руб. (260 000 руб. + 390 000 руб.).

Вычет на покупку квартиры (или другого жилья) предоставляется только один раз в жизни и только на один объект.

 

Что нужно, чтобы получить налоговый вычет при покупке жилья

Для получения налогового вычета на покупку квартиры или другого жилья необходимо подать декларацию в налоговую инспекцию с приложением необходимых документов:

1. договор купли-продажи;
2. свидетельство о праве собственности;
3. платежные документы;
4. кредитный договор;
5. справка из банка об уплаченных процентах за год.

Рассмотрев представленную декларацию, налоговая инспекция перечислит на счет налогоплательщика полагающийся ему налоговый вычет при приобретении квартиры в течении 3 месяцев.

Источник: Татьяна Чукичёва

 

Читайте также:

• Налоговый вычет при продаже квартиры
• Налоговый вычет при продаже автомобиля
• Как платить налоги при покупке / продаже недвижимости (дома, квартиры)
• Что нужно знать поручителю по кредиту
• Какие автомобили выгоднее всего брать в кредит
• Какую банковскую карту лучше взять в отпуск?
• Как пройти собеседование